Riscurile la care se supun românii care își modifică apartamentele fără autorizație

Tot mai mulți români aleg să-și modifice apartamentele pentru a crea mai mult spațiu și confort fără să ceară avize pentru a demola o debara sau a sparge un perete pe care. Iată ce spun experții în aceste cazuri. 

Modernizarea apartamentelor pentru crearea unor spații mai generoase a devenit o practică în România.

Fie că aleg să spargă un perete, să demoleze o debara sau o baie de serviciu proprietarii aleg să încalce de multe ori legea pentru că nu solicită nici avize și nici nu modifică documentația aferentă imobilului.

În acest context, specialiștii în domeniu atrag atenția că riscurile la care se supun proprietarii pot fi foarte mari, mai ales atunci când vor să vândă locuința repectivă.

Mai exact, în lipsa acestor documente băncile pot refuza acordarea creditelor pe motiv că realitatea nu mai reflectă datele din cadastru.

"Am avut și situația unui proprietar care și-a îndepărtat un perete aparent nestructural, din punctul lui de vedere, ceea ce a condus la fisurarea tuturor pereților de la etajele următoare. S-a trezit în situația că trebuie să plătească toate lucrările de reparație", a spus un inginer pentru observatornews.ro.

"Evaluatorul va fi obligat să consemneze în raport această neconcordanță. De regulă, băncile vor refuza să ofere o finanțare", spune un avocat specializat în drept imobiliar. 

Sursa: Mediafax